Respuestas

Preguntas de normativa chilena, respondidas con el artículo.

Sin introducción y sin rodeo: la respuesta va en la primera línea y después el respaldo. Solo citamos artículos contrastados contra el texto oficial — y cuando una cita muy repetida está mal, lo decimos.

¿Cuándo entra en vigencia la Ley 21.719 en Chile?

El 1 de diciembre de 2026. Hasta esa fecha sigue rigiendo el texto anterior de la Ley 19.628, que es la ley que la 21.719 reforma.

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¿Cada cuánto debe rendir cuentas el administrador de un condominio?

Mensualmente ante el comité de administración, y ante la asamblea de copropietarios en cada sesión ordinaria —al menos una vez al año— y al término de su administración.

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¿Qué documento tiene mérito ejecutivo para cobrar gastos comunes?

El aviso de cobro de gastos comunes, siempre que esté firmado —presencial o electrónicamente— por el administrador. La copia del acta de asamblea que acuerda gastos comunes, autorizada por el comité, tiene el mismo mérito. Lo fija el artículo 32 de la Ley 21.442.

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¿Cuáles son las multas de la Ley 21.719 de protección de datos?

Las infracciones leves se sancionan con amonestación o multa de hasta 5.000 UTM; las graves, con hasta 10.000 UTM; las gravísimas, con hasta 20.000 UTM. Hay recargo si no se subsana dentro de plazo y agravantes por reincidencia.

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